Prawo rzeczowe
Prawo rzeczowe jest gałęzią prawa cywilnego. Reguluje stosunki prawne pomiędzy przedmiotami a określonymi podmiotami prawa.Kancelaria Radcy Prawnego Tomasz Budzzyński udziela kompleksowej pomocy prawnej klientom borykającym się z różnorodnymi problemami w sprawach z zakresu prawa materialnego. Naszą rolą jest nie tylko udzielenie rzetelnej porady, ale przede wszystkim szczegółowa analiza sytuacji pod kątem prawnym. Prawo rzeczowe to dziedzina prawa, z którą praktycznie każdy ma do czynienia na co dzień. Dotyczy ona bowiem właścicieli zarówno ruchomości, jak i nieruchomości
Prawo własności jako najważniejsze prawo rzeczowe
Prawo własności jest najważniejszym prawem rzeczowym, ponieważ wywołuje bezwzględne skutki wobec osób trzecich. Wynika to z faktu, że to właściciel rzeczy ma prawo do jej używania i czerpania z niej korzyści. W ramach pomocy prawnej informujemy naszych klientów o środkach prawnych służących ochronie ich własności. Udzielamy również porad prawnych osobom, których prawa zostały naruszone przez osoby trzecie. Zajmujemy się również sporządzaniem, opiniowaniem i analizą umów z zakresu prawa rzeczowego. Zapewniamy również wsparcie prawne przy zawieraniu umów i ich realizacji.
Możemy również reprezentować Państwa w sprawach sądowych dotyczących nieruchomości i majątku osobistego. Prowadzimy postępowania w następujących dziedzinach prawa własności:
- zniesienie współwłasności nieruchomości – podział majątku małżeńskiego,
- podział nieruchomości,
- dział spadku,
- zasiedzenie,
- stwierdzenie nieważności aktu notarialnego dotyczącego np. umowy darowizny, sprzedaży, wydanie nieruchomości,
- przyjęcie lub odrzucenie spadku,
- stwierdzenie nabycia spadku,
- zachowek,
- naruszenie posiadania,
- ustanowienie drogi koniecznej.
Dodatkowo w ramach pomocy prawnej w kancelarii pomagamy w kwestiach aplikacyjnych w postępowaniach wieczystoksięgowych. W związku z tym zakres oferowanych usług odnosi się do takich zagadnień jak:
- założenie księgi wieczystej,
- wpis własności,
- wpis hipoteki,
- wykreślenie hipoteki.
Rzetelna analiza stanu prawnego nieruchomości i ruchomości
Doradztwo prawne umożliwia klientom uzyskanie dokładnej i rzetelnej analizy stanu prawnego ich nieruchomości i ruchomości. Zajmujemy się również doradztwem w zakresie ustanawiania i zwalniania hipotek na nieruchomościach.
Możemy również pomóc w kwestiach związanych z regulacją stanu prawnego nieruchomości oraz zwrotem nieruchomości wywłaszczonych przez Skarb Państwa. Nasza pomoc prawna dotyczy również uzyskiwania odszkodowań od gminy w przypadkach, gdy lokatorzy objęci nakazem eksmisji z lokali socjalnych zajmują lokale poza umowami. Oprócz tego zajmujemy się również:
- odszkodowaniami z tytułu służebności przesyłu (linie energetyczne, przesyłowe, wodociągowe, gazowe),
- roszczeniami z tytułu najmu i dzierżawy,
- roszczeniami z tytułu wad fizycznych i prawnych nieruchomości.